こんにちわ！

雄太です！！！

最近お客さんによく言われることがあります！

北川さんやせたね！

正解は日焼けして黒くなっただけで体重は変わりません！

・・・・・。

自分でリフォームをしたいので現状のままの物件を探している
のでリフォーム込みの予算で探してくださいという話がよくあります。

現状のままで購入してリフォームすると、予算次第で中途半端なリフォーム
になってしまう為、予算が大幅に上がってしまった・・・。とか外壁を塗装
する予算がない！とかいろいろ壁にぶつかっていくことが多いと思います。

そういうときはリフォーム済みの物件の購入を視野に入れるのもありなのです。
リフォーム済み物件は売主が業者になっていることが多いです。

メリットとしては
①業者が安く仕入れしている為、しっかりリフォームしていることが多い。
②仕入れが安いので業者の利益が計上されていても予算通りに資金計画ができる。
③売主業者なので瑕疵担保が２年ついている。

デメリットとしましては
①内装状況が確定している為、自分で決めれない。
②業者の利益が気になる。

ということが挙げられます。
自分でリフォームを考えている方は
リフォーム済みも視野に入れてみてはいかがでしょうか。

ではまた～

日本地建株式会社 http://www.nihonchiken.com/